Необходими документи при закупуване на имот:

Ако парите за покупка на имота са налични , тогава необходимите документи са:

- Документ за самоличност или т.нар. лична карта

- Удостоверение за липса на данъчни задължения

Пред нотариус се подписват следните документи:

- Декларация за гражданство и гражданско състояние

декларация по чл. 25, ал.7 от Закона за нотариусите и нотариалната дейност за гражданство и гражданско състояние се попълва от продавача и купувача на имота при изповядването на сделката пред Нотариуса.

- Декларация за липса или наличие на данъчни задължения към държавата

декларация по чл.226, ал.1 от ДОПК се попълва в два екземпляра от продавача и купувача на имота при изповядването на сделката преди Нотариуса.

- Декларация за намерение за покупка на имот

декларация по чл. 49 от Закона за местните данъци и такси се попълва преди прехвърляне на недвижим имот, и в нея се посочва вида на имота, местонахождението му, начина на придобиване и наличието на родствена връзка между продавача и купувача.

Ако парите за покупка на имота ще бъдат предоствени, чрез банков кредит, тогава банката ще поиска:

- Удостоверение за платени данъци

- удостоверението по чл. 87 от Данъчно-осигурителния процесуален кодекс се доказва, че нямате непогасени данъци или осигуровки към хазната. Изважда се от Националната агенция по приходите. Срокът за издаване на удостоверението е 7 работни дни от подаването на молба.

- Документи за доказване на доход

В случая се изисква Служебна бележка от работодателя за последните 6 месеца, както и Молба образец на банката, която се попълва от упълномощен служител на фирмата, в която работите.

- Удостоверение за семейно положение

- Удостоверението се издава от общинска служба ЕСГРАОН по постоянен адрес на собственика на имота. Услугата се извършва срещу предоставяне на лична карта. Срокът е 7 дни от подаване на молбата.

- Оценка на имота

Оценката на имота се извършва от лицензиран експерт оценител, посочен от банката.

Банката ще изиска още:

- Нотариален акт на имота

- Предварителен договор за покупко-продажба на имота

- Данъчна оценка на имота

- Удостоверение за липса на вещни тежести върху имота

Това са основните документи, всяка банка си запазва правото освен стандартния пакет документи да изисква и допълнителни книжа, ако прецени, че това се налага.